Louer son appartement meublé pour des courtes durées est une décision à ne pas prendre à la légère. En effet, afin d’être loué de manière régulière, votre appartement devra respecter un certain nombre de critères à la fois pour rentrer dans les règles ainsi que pour correspondre aux standards de qualité que nous souhaitons proposer à la clientèle de GLAMAPARIS.
Conseils pour louer son appartement
Proposer un bien de qualité
Chez GLAMAPARIS, nous avons à cœur d’offrir à nos visiteurs internationaux des appartements haut de gamme. Aussi, il est important pour nous que les appartements dont nous avons la gestion soient particulièrement bien équipés, esthétiques et adaptés à la location.
Bien sûr, une résidence principale est le lieu où les propriétaires vivent la majeure partie de l’année. Nous ne demanderons donc jamais d’effectuer des travaux majeurs dans l’appartement. Néanmoins, certains éléments nous semblent nécessaires pour bénéficier à la fois aux locataires comme aux propriétaires.
Offrir de la literie de qualité
Décorer son appartement avec soin (éviter les objets ayant beaucoup de valeur)
Laisser des espaces de rangement libres pour les locataires
Choisir une décoration adaptée
Choisissez des meubles modernes et contemporains
1Optimisez les lieux de rangements
2Une salle de bain et une cuisine rénovées feront la différence
3Opter pour des luminaires actuels et peu consommateurs d'énergie
4Respecter la législation en vigueur
Pour lutter contre la hausse des loyers, l’état et la mairie de Paris ont ces dernières années mis en place des règles afin de limiter certains abus. Parmi celles-ci on peut notamment citer :
- l’interdiction de louer une résidence secondaire pour des courtes durées,
- la limitation à 120 nuitées par an de la location de sa résidence principale,
- l’inscription de son logement à la mairie de Paris avec un numéro d’enregistrement.
Depuis 2008, GLAMAPARIS se spécialise dans la location court terme d’appartements meublés. Aussi, nous avons pu observer de l’intérieur les différentes évolutions légales concernant les règles de la location.
Aussi, n’hésitez pas à prendre contact avec nous afin de savoir si votre appartement peut être loué ou s’il nécessite de prendre certaines mesures pour le mettre sur le marché.
Comment équiper un appartement meublé ?
Pour que votre appartement soit considéré comme meublé, il doit posséder un certain nombre d’éléments définis par la loi. Le décret 2015-981 du 31 juillet 2015 liste ces différents équipements considérés comme indispensables.
Les équipements nécessaires pour la location meublée
Effectuer les diagnostics obligatoires
Avant la mise en location de son appartement, un certain nombre de diagnostics se doivent d’être réalisés afin de déterminer si celui-ci est conforme aux normes en vigueur, que ce soit concernant l’exposition au plomb ou en termes de déperdition d’énergie. De plus, il devra être mesuré précisément. Des entreprises sont spécialisées dans ce type de diagnostics et nous avons l’habitude de travailler avec certaines d’entre elles. Nous serons heureux de vous accompagner dans cette partie du processus.
| Diagnostic | Condition | Validité |
| Plomb | Immeubles construits avant 1949 | Illimité si négatif, 6 ans si positif |
| Dossier amiante et parties privatives (DAPP) | Parties privatives des biens construits avant 1997 (le diagnostic devra être refait s'il date d'avant 2013) | Illimité si négatif, 3 ans si positif |
| Électricité et Gaz | Installations datant de plus de 15 ans | 6 ans |
| Mesurage loi Boutin | Tous les biens | Illimité, sauf en cas de travaux visant à augmenter la surface habitable |
| État des risques et pollution (ERP) | Tous les biens | 6 mois |
| Performances énergétiques (DPE) | Tous les biens | 10 ans |
Vous envisagez de louer votre appartement pour de courtes périodes ? Nous sommes là pour vous aider.
Depuis 14 ans, GLAMAPARIS propose des appartements meublés à des clients du monde entier. Notre relation avec les propriétaires d’appartements fait que la plupart d’entre eux nous font confiance depuis de nombreuses années.
Notre expertise dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés nous permet de connaître parfaitement les spécificités de ce quartier, même si nous sommes également présents dans les 1er, 4ème et 7ème arrondissements.
Si vous avez des questions spécifiques sur la location meublée de courte durée, n’hésitez pas à nous contacter. Appelez-nous au 01 49 26 90 50 ou cliquez sur le lien ci-dessous.